Achat Maison 4 pièces 79m²
189 720 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (179475 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 34286.CUF
Description du bien
L'agence Maison Rouge propose cette maison sur sous-sol située sur la commune de Trans-la-Forêt, offrant environ 80 m² habitables et un agencement fonctionnel idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace d'accueil qui mène vers un couloir desservant les différentes pièces de la maison. Le salon-séjour, d'une surface d'environ 25,80 m², constitue un bel espace de vie lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante d'environ 10,57 m² offre un espace pratique pour l'aménagement et l'organisation du quotidien.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon les besoins. Une salle d'eau d'environ 4,10 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un balcon d'environ 4,58 m² vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur agréable.
La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces annexes. Vous y trouverez un garage d'environ 16,64 m², un espace de stockage d'environ 17,31 m², une chaufferie de 12,95 m² ainsi que plusieurs pièces supplémentaires comprenant notamment une entrée, un salon et un coin nuit, apportant un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets.
Le chauffage est assuré par une installation au fioul.
Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, grâce à sa distribution fonctionnelle et à ses espaces annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 79 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2044949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1970 € TTC / an et 2700 € TTC / an
Non communiqué
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46 GRANDE RUE DES STUARTS 35120 DOL DE BRETAGNE