Achat Maison 4 pièces 113m² ST MELOIR DES ONDES 35350
288 200 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 17857
Description du bien
LL-17857 Prix : 288200 Euro*
Saint Méloir-des-Ondes
Venez visiter cette maison située en centre bourg, proche des écoles, des transports et des commerces, elle saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée, un beau séjour/salon avec cheminée, une pièce servant de WC et d'espace buanderie complète ce niveau.
Au premier étage, deux grandes chambres sur parquet, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, des combles aménagés.
Un grand garage complète ce bien.
La maison est évolutive grâce à sa parcelle d'une surface de 682 m2 permettant une extension.
Le système de chauffage par pompe à chaleur récent ainsi qu'un ballon thermodynamique permet une bonne classification de ce bien.
Des travaux sont encore à prévoir.
Vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Diagnostics réalisés le 08/01/2025 Classe Energie : C (140) Classe climat : A (5).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500Euro et 2040Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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(*Prix Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MELOIR DES ONDES (35350)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2040 € TTC / an
Non communiqué
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7, AVENUE JEAN-JAURES 35400 ST MALO