Achat Maison 12 pièces 345m²
330 750 € Honoraires charge vendeur
10 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 618
Description du bien
EXCLUSIVITÉ Sur la commune de Caumont sur Aure, corps de ferme avec dépendances, comprenant une maison d'habitation principale de 215 m² et une maison d'habitation secondaire de 130 m², sur un terrain arboré de 9800 m².
A 20 minutes de Saint-Lô, commune bénéficiant de toutes commodités et infrastructures et à 35 minutes de Caen.
Maison d'habitation principale comprenant :
- Au RDC : grande pièce équipée d'un insert avec cuisine aménagée, salle, salon, et garage.
- Au 1er étage : 4 chambres, salle de bains avec WC.
- Au 2ème étage : 4 chambres, bureau, salle de bains avec WC.
Seconde maison d'habitation avec accès existant par la cuisine de la maison principale comprenant :
- Au RDC : WC avec lavabo, buanderie, cellier, 2 grandes pièces, chambre avec salle de bains.
- Au 1er étage : chambre, grande salle de sport, et grenier aménageable.
220 m² de dépendances : 2 bâtiments en pierres d'environ 100 m² et 120 m² à restaurer.
Autres : menuiseries PVC et bois double vitrage, pompe à chaleur, insert dans la cuisine, panneaux photovoltaïques.
Taxe foncière : 1 167,00 Euro par an
DPE : E - 260 kWh/m2 par an dont GES : B - 10 Kg CO2/m2/an
Énergie finale : 136 kWh/m²/an
(Diagnostic établie le 04/07/2023. Un nouveau DPE est en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Mandat suivi par Jérôme DELBRAYELLE, agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le n° 479103681, agissant pour le compte de PHL Immobilier.
Jérôme DELBRAYELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 10
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 345 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (260 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2601010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3600 € TTC / an et 4880 € TTC / an
Non communiqué
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6 promenade Charles Lamusse 14000 CAEN