Achat Maison 2 pièces 50m²
130 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3112
Description du bien
En exclusivité au Luc-en-Provence, village dynamique idéalement situé entre Aix-en-Provence, Nice et Toulon, découvrez cette charmante maison de village offrant un fort potentiel et de beaux volumes.
Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un accès facile par une petite ruelle calme desservant un vaste garage de 58 m². Cet espace constitue un véritable atout et pourra, selon vos besoins, accueillir un atelier, une buanderie, un cellier, un espace de stockage ou encore être réaménagé en plusieurs volumes.
Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie climatisée d'environ 32 m², lumineuse et fonctionnelle, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Son mur en pierre apparente, associé à ses poutres métalliques de style industriel, confère à cet espace une personnalité unique, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et un esprit loft très contemporain. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Le dernier étage propose un espace d'environ 17 m², actuellement aménagé en deux pièces. Vous pourrez conserver cette configuration pour disposer de deux petites chambres, un bureau et une chambre, ou l'ouvrir afin d'obtenir une belle chambre spacieuse selon votre projet.
Enfin, une terrasse d'environ 10 m² vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur, idéal pour les moments de détente.
Une maison pleine de caractère, où l'authenticité de la pierre et les touches industrielles se conjuguent harmonieusement pour créer une ambiance chaleureuse et résolument tendance.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Provence.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - DPE Classe C
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 790 € TTC / an
Non communiqué
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