Achat Maison 4 pièces 90m² PIROU 50770
175 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. VM28594-CABINETFAUDAIS
Description du bien
PIROU ? À 2,3 KM DE LA MER, MAISON LUMINEUSE AVEC VIE DE PLAIN-PIED
Le Cabinet FAUDAIS de Gouville/Mer vous présente cette jolie maison en pierre située à seulement 2,3 km de la mer et 2,5 km de tous commerces. Cette maison d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie aussi agréable en résidence principale qu'en pied-à-terre proche du littoral.
Implantée sur un terrain de 627 m², elle a bénéficié de nombreux travaux en 2020 (couverture, électricité, plomberie, isolation, etc...) et séduit avant tout par ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. L'espace offre une atmosphère claire et conviviale, ponctuée par un bel escalier en bois et une cheminée ancienne qui apportent du caractère à l'ensemble.
Dans son prolongement, la cuisine bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, créant un lien naturel avec le jardin et offrant un beau potentiel d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison propose une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, lumineuses et agréablement aménagées sous les rampants, complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, le terrain de 627 m² offre de belles possibilités pour imaginer un jardin, une terrasse, un espace de détente ou un potager, à quelques minutes seulement des plages de la côte ouest.
Un garage avec point d'eau complète la propriété et apporte un espace appréciable pour le stationnement, le rangement et les équipements du quotidien.
Contactez Jason HERVE, agent commercial RSAC 793.895.640, pour découvrir cette maison facile à vivre, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour profiter du bord de mer toute l'année ou le temps des vacances.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1164.00 et 1576.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Cabinet Faudais - Gouville sur mer : Jason HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793895640
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
PIROU (50770)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info17177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1164 € TTC / an et 1576 € TTC / an
01/01/2021
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1 ROUTE DE MONTSURVENT 50560 GOUVILLE SUR MER