Achat Maison 6 pièces 111m² LA VILLE DU BOIS 91620
395 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (377225 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7948-SIB91
Description du bien
MAISON FAMILIALE - 4chambres, garage & jardin
Située dans un quartier pavillonnaire prisé de La Ville-du-Bois, proche du centre-ville, de l'école des Renondaines et de l'ensemble des commodités, cette agréable maison familiale 6 pièces construite en 2000 saura vous séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et son environnement privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa une triple exposition ainsi qu'un accès direct à la terrasse, à l'abris des regards. La cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, est ouverte sur l'espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. Le garage, accessible depuis la maison, dispose également d'un espace buanderie/cellier pratique au quotidien.
À l'étage, le couloir dessert trois chambres, une salle d'eau entièrement refaite avec wc, une suite parentale avec une salle d'eau comprenant une double vasque, très confortable. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés,
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix, agrémenté d'une belle terrasse avec pergola propice aux repas en plein air et moments de partage. Une place de stationnement dans la cour d'entrée vient compléter les prestations de ce bien.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 387 m², offrant un cadre de vie agréable et recherché pour toute la famille.
Côté transports, le bien bénéficie d'une desserte pratique avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied, permettant de rejoindre rapidement les gares RER environnantes, notamment Gare d'Épinay-sur-Orge et Massy-Palaiseau. Ces connexions offrent un accès rapide à Paris ainsi qu'aux principaux pôles d'emploi de la région. La proximité des grands axes routiers, dont la N20 et la Francilienne, facilite également les déplacements en voiture au quotidien. Un emplacement idéal pour conjuguer mobilité et accessibilité.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2152.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA VILLE DU BOIS (91620)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1412828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1590 € TTC / an et 2152 € TTC / an
01/01/2021
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