Achat Appartement 2 pièces 46m² NICE 06000
189 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 33_VAP340000216
Description du bien
Coup de coeur assuré pour ce 2 pièces lumineux de 47m2 situé au 2 eme étage d'un charmant immeuble bien entretenu avec ascenseur. Rénovée récemment, aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Chauffage collectif.
L'appartement est idéalement situé dans le quartier de Châteauneuf à seulement 5 min de la gare de Nice et du centre ville.
École, lycée et faculté de droit à proximité.
Baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées en double vitrage thermique et phonique, il offre un cadre de vie agréable et ensoleillé avec un salon spacieux, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu'une troisième pièce actuellement aménagée en chambre d'enfant. Cet espace offre une flexibilité incroyable : elle peut accueillir un dressing, un bureau ou même être supprimée pour agrandir la pièce de vie principale !
De plus, la porte d'entrée est une porte blindée coffre fort pour un maximum de sécurité et de confort.
Cet appartement est prêt à accueillir un beau projet de vie aussi bien pour un couple de jeunes actifs que pour un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (278 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2784848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2021
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4 Avenue du Petit Port 73100 AIX LES BAINS