Achat Maison 6 pièces 171m² ACQ 62144
389 800 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 93
Description du bien
Trans'Acte Immobilier vous propose à la vente
Située sur la commune d'Acq, cette élégante maison individuelle de style Art Déco, construite dans les années 1930, séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Développant près de 170 m2 habitables sur une parcelle de 1 040 m2, elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant un lumineux salon-séjour bénéficiant d'une belle exposition plein sud. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, complète harmonieusement le rez-de-chaussée et offre un espace convivial pour les repas du quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, dont une spacieuse chambre d'environ 19 m2 attenante a une salle d'eau avec WC. Vous y trouverez également un second bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Un garage une voiture, accessible par le côté de la maison, complète les prestations.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, implanté sur une parcelle de 1 040 m2, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.
Côté technique :
Chaudière gaz à condensation installée il y a 3 ans
Installation électrique entièrement rénovée
Isolation des combles réalisée
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage central au gaz
Sous-sol complet
Garage indépendant
Cette maison conjugue parfaitement le charme de l'architecture Art Déco avec le confort du quotidien. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en profitant de prestations de qualité.
Coup de coeur assuré !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Benjamin Sebert au 06 41 02 02 58.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 171 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ACQ (62144)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2393434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2800 € TTC / an et 3840 € TTC / an
01/01/2022
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16 rue des Capucins 62000 ARRAS