Achat Maison 5 pièces 132m² SEYSSINET PARISET 38170
480 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM1430-LEFICHIERDELACONT38000
Description du bien
Située dans le secteur recherché de Seyssinet Plaine, cette maison individuelle de village du début des années 1900 vous séduira par ses atouts. Vous profiterez d'un emplacement à proximité des commerces, des bus, du collège et du tramway (arret Fauconnère)(accessible en seulement 10 minutes à pied).
Édifiée sur trois niveaux, cette maison de 130 m2 habitable, 160 m2 au sol et de 47 m2 de dépendances, offre le confort d'une maison moderne dans une une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une grande cuisine ouverte sur séjour, un salon convivial ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles, habitables, peuvent abriter une quatrième chambre.
En rez-de-chaussée, une grande cave en pierre de taille complète ce bien.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Depuis le niveau de vie, vous accédez de plain-pied à une vaste terrasse prolongée par deux autres terrasse en dénivelé. Le terrain de 6 396 m² offre de multiples espaces : une partie plate d'environ 110m2 pouvant accueillir une piscine, puis un potager, et une zone boisée, véritable écrin de nature.
Une fontaine en pierre, alimentée par une source naturelle, apporte une touche d'authenticité rare à cette propriété.
Depuis la cuisine, le salon et les terrasses, vous profiterez d'une vue panoramique dégagée sur les massifs environnants, sans aucun vis-à-vis, avec une exposition sud-est particulièrement agréable.
Un véritable atout : les dépendance offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'amis, espace pour un adolescent, , salle de jeux, bureau, atelier...
Enfin, un terrain pentu avec partie plate de 123 m2, situé face à la maison (route à traverser), permet de stationner quatre véhicules. Il présente également un potentiel constructible, offrant la possibilité de réaliser un garage selon vos projets.
Mode de chauffage : Chaudière à condensation
Une propriété bien entretenue, pleine de charme, dans un cadre de vie enchanteur, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 ? et 4290.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Le Fichier de la Construction Grenoble : Valérie Malot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834297921
RCP galian
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SEYSSINET PARISET (38170)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2263535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3130 € TTC / an et 4290 € TTC / an
01/01/2021
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7 RUE JAY 38000 GRENOBLE