Achat Maison 8 pièces 260m² LIVRON SUR DROME 26250
405 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 11911-DROMEAGENCE26
Description du bien
EXCLUSIVITE BAISSE DE PRIX Idéalement située, en plein coeur de Livron sur Drôme, cette très belle maison début XXème d'environ 260 m² offre un grand hall d'entrée avec un magnifique sol en carreaux de ciment, distribue deux chambres, deux WC, une buanderie, l'espace se prolonge par une extension moderne de 1983 avec salon salle à manger et cuisine ouvert sur l'extérieur et sa terrasse sans vis à vis.
Le premier étage accueille un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'une chambre parentale comprenant sa propre salle de bain avec WC.
Les combles au deuxième étage permettent de nombreux projets : salle de jeux, chambre supplémentaire, bibliothèque...et grenier. Carreaux de ciments, parquets anciens et cheminée ajoutent une note d'élégance à la maison.
Une cave et un vaste garage extérieur complètent ce bien.
Idéal pour une famille et / ou professions libérales. Possibilité de logement indépendant.
Terrain clos de 1540 m².
Les travaux du contournement de la N7 sont en cours et profiteront prochainement à l'emplacement de ce bien.
Toutes commodités à proximité : commerces, école, bus, gare.
A visiter sans tarder avec Caroline Féreyre (RSAC AUBENAS 843831181).
DROME AGENCE, 3 agences immobilières à Valence, Saint-Marcel-Lès-Valence et Montélier depuis 1973
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIVRON SUR DROME (26250)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (262 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2625252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4430 € TTC / an et 6030 € TTC / an
01/01/2021
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22 rue des Alpes 26000 VALENCE