Achat Appartement 5 pièces 90m² ANGERS 49000
199 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (187253 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur
Réf. VA2190-SDSIMMO
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement T5 de 90,46 m², entièrement rénové en 2018, situé au 12? étage d'une résidence de standing de 14 étages avec ascenseur.
Baigné de lumière grâce à son exposition et à sa hauteur, ce bien offre une agréable vue dégagée sur la campagne angevine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de près de 45 m², comprenant un espace salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Son îlot central en fait un espace idéal pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Côté confort, l'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et d'un chauffage raccordé au réseau urbain, garantissant une bonne performance thermique et une maîtrise des charges.
Une cave vient compléter cet ensemble.
Un appartement spacieux, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes à proximité de toutes les commodités.
Honoraires charge acquéreur de 6,3%
Consommation moyenne d'énergie comprise entre 860EUR et 1200EUR/an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Charges prévisionnelles de copropriété : 2520EUR/an
Nombre de lots :334
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour une visite contacter Lilian ROYER au o6o1oo3785 , salarié de l'agence SDSimmo Ney, RSAC d'Angers 947 979 217.
Un projet de vente ou d'achat ? Contactez l'agence SDSimmo au 0677252483
Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 ?. Dans une copropriété de 334 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SDS IMMO L'AGENCE : Lilian ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 90 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 334
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (120 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 860 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS