Achat Maison 6 pièces 168m² MONTAUROUX 83440
499 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM1006-CALIXTE83
Description du bien
CO-EXCLUSIVITÉ - CALIXTE IMMOBILIER
Montauroux ***Travaux à prévoir***
Située sur les hauteurs au calme absolu, cette maison individuelle de 168m2 + Garage 30 m2 - 4 chambres et s'élevant sur deux niveaux sur un terrain de 3040 m2, bénéficie d'un emplacement idéal et facile d'accès à proximité du village.
Entièrement clôturé, le terrain est plat et facilement exploitable. La maison se divise en deux appartements avec chacun leur entrée indépendante mais étant aussi reliés par l'intérieur de la maison.
- au rez-de-jardin : un appartement de plain-pied avec séjour/salle à manger, cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec toilette
-à l'étage : un appartement avec entrée, vaste pièce de vie, cuisine, toilette individuel, une chambre avec salle de bains/WC, une chambre avec salle d'eau/WC.
Fosse septique non conforme
Les points forts du bien:
- POTENTIEL LOCATIF
- CALME
- FACILE D'ACCES
- GARAGE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3411.00 ? et 4615.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités : Severine DUPONT-SEGAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 382 960
RCP ACI 16909
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTAUROUX (83440)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2471010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3411 € TTC / an et 4615 € TTC / an
01/01/2021
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Chemin de L’Aven - Le Plan Occiental. 83440 MONTAUROUX