Achat Maison 6 pièces 99m² ANGERS 49000
255 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 9535 TD
Description du bien
EXCLUSIVITE. Dans un quartier résidentiel calme du sud ouest d'angers, à proximité des commerces, écoles, transports et services,
je vous propose cette maison entièrement de plein pied. Elle se compose d'une petite véranda d'accueil faisant office de SAS, d'une belle entrée, cuisine indépendante, salon séjour avec cheminée, buanderie, 3 chambres, salle d'eau et wc séparés.
Le grenier est partiellement aménagé et propose un potentiel supplémentaire (chambre d'enfant, salle de jeux, bureau, stockage...).
Un garage, plusieurs stationnements exterieurs, un abri de jardin et une grande terrasse sur un parcelle de plus de 450 M2.
Cette maison des années 1970 est très bien entretenue (huisseries double vitrage, isolation par l'exterieur du pignon, jardin paysagé).
Le terrain est entièrement clos.
Elle n'attend plus que vous pour la personnaliser à votre goût. Belle opportunité.
Annonce rédigée sous le contrle éditorial de Thierry Debéthune, Agent Commercial, RSAC Angers No 792189896
Honoraires charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1643535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2090 € TTC / an
01/01/2025
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29 Boulevard Gaston DUMESNIL 49100 ANGERS