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Exclusivité
Réf. 80

Achat Maison 5 pièces 141m² ANNEMASSE 74100

940 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ANNEMASSE Une adresse confidentielle dans un environnement privilégié
Il existe des lieux que l'on ne s'attend pas à découvrir... Cette propriété en fait partie.
Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards et de toute agitation, tout en restant à proximité immédiate de Genève, des commerces, des écoles et des transports.
Dès l'entrée, la sensation d'espace et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, conviviale et ouverte sur les extérieurs, constitue le coeur de la maison et invite à partager des moments en famille ou entre amis.
Pensée pour le confort quotidien, la maison propose une chambre au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille une agréable suite parentale avec dressing, une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle de bains.
Chaque espace a été conçu pour offrir une qualité de vie alliant fonctionnalité, confort et sérénité.
Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son environnement. Ici, le calme est omniprésent. On oublie rapidement que l'on se trouve à Annemasse tant le cadre est paisible et préservé.
Une maison qui ne se raconte pas seulement... elle se découvre lors d'une visite.
Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 141 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 72
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    ANNEMASSE (74100) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (194 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2081 € TTC / an et 2815 € TTC / an
      01/01/2023

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    CHRISTOPHE DEVAUD IMMOBILIER

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