Exclusivité
Réf. 6_DF 3692
Description du bien
Installez votre activité dans un local de plain-pied avec vitrine et trois stationnements privatifs, à proximité de Tours.
Disponible immédiatement, ce local professionnel d'environ 90 m2 se situe au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2015, dans un environnement principalement dédié aux bureaux, aux professions libérales et aux activités tertiaires.
Son accès de plain-pied, conforme aux normes d'accessibilité PMR, facilite l'accueil de votre clientèle. La vitrine apporte une belle luminosité à l'espace, tandis que les trois places de stationnement privatives constituent un avantage au quotidien pour vos collaborateurs et vos visiteurs.
Ce bien convient notamment à une profession libérale, une activité médicale ou paramédicale, un cabinet d'expertise comptable, une société de conseil, un bureau d'études ou une agence recherchant un cadre professionnel sans dépendre d'un important passage commercial.
La construction récente, les faibles charges de copropriété et l'accès rapide à Tours ainsi qu'aux principaux axes routiers complètent les atouts de ce local pour implanter ou développer votre activité.
Prix de vente : 162 000 EUR honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 150000 EUR TTC soit 125000 euros HT et 25 000 EUR de TVA.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000EUR HT, soit 8 % du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Ce local correspond aux besoins de votre activité ? Contactez Filipe Da Silva, Connecta Immobilier de Bléré, au 06 81 87 99 10 ou par mail à filipe.dasilva@connecta-immobilier.fr pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par DA SILVA Jorge - EI - NoRSAC: 849735352, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 160
- Quote part charges courantes : 800 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS