Exclusivité
Réf. 6_DF 3692
Description du bien
Vous recherchez un espace fonctionnel pour développer votre activité professionnelle ?
Découvrez ce local professionnel d'environ 90 m2, disponible immédiatement, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2015, au coeur d'un environnement principalement dédié aux bureaux, aux professions libérales et aux activités tertiaires.
Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, ce local bénéficie d'un accès de plain-pied conforme aux normes d'accessibilité PMR, d'une vitrine offrant une belle luminosité ainsi que de trois places de stationnement privatives, un véritable atout pour accueillir collaborateurs et clients.
Son implantation en fait une adresse idéale pour une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, un cabinet d'expertise comptable, une activité de conseil, un bureau d'études, une agence ou toute activité tertiaire ne nécessitant pas une forte visibilité commerciale.
Les atouts : o Local disponible immédiatement o Résidence récente (2015) o Environ 90 m2 o Rez-de-chaussée accessible PMR o Vitrine o 3 stationnements privatifs o Faibles charges de copropriété o Environnement professionnel de qualité o Accès rapide à Tours et aux principaux axes routiers
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique, au sein d'un ensemble immobilier reconnu pour accueillir des entreprises et des professions libérales.
Prix : 184 900 EUR Honoraires d'agence inclus
Prix hors honoraires : 170 000 EUR
Honoraires : 14 900 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8,76 % du prix net vendeur)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local.
Cette annonce vous est proposée par DA SILVA Jorge - EI - NoRSAC: 849735352, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 90
- Quote part charges courantes : 800 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS