Achat Maison 6 pièces 220m² LUZILLE 37150
295 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 62_DG 3694
Description du bien
Amoureux de la pierre et de la nature, cette propriété est faite pour vous !
À l'abri des regards, dans un environnement privilégié où règnent calme et sérénité, découvrez cette authentique demeure de caractère datant de 1750, parfaitement entretenue, offrant 220 m2 habitables sur un magnifique terrain paysager de 3 000 m2.
Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour de 45 m2, baigné de lumière, avec cuisine ouverte, crée un espace de vie chaleureux et convivial. Les prestations modernes s'associent harmonieusement au cachet de l'ancien avec une pompe à chaleur et une climatisation dans la cuisine et le séjour pour un confort optimal toute l'année.
La maison propose :
3 chambres spacieuses,
1 Bureau
2 salles d'eau,
une buanderie,
un cellier,
un garage double.
À l'extérieur, tout invite à la détente :
une piscine chauffée et couverte,
un four à pain authentique,
une magnifique cave à vin,
un puits,
un terrain arboré de 3 000 m2 offrant intimité et tranquillité.
Cette propriété pleine de charme séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur recherchant une résidence secondaire de caractère.
Les + : Maison de 1750 pleine d'authenticité 220 m2 habitables Séjour de 45 m2 avec cuisine ouverte Piscine chauffée Pompe à chaleur + climatisation Garage 2 voitures Cave à vin, four à pain et puits Environnement calme, sans vis-à-vis Terrain de 3 000 m2
Une propriété rare sur le marché, où authenticité, confort et qualité de vie se conjuguent à merveille.
Une visite s'impose ! contactez moi 06 63 97 39 90
Honnoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr »
Cette annonce vous est proposée par DELHOMME Gaulthier - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUZILLE (37150)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2391 € TTC / an et 3234 € TTC / an
01/01/2021
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS