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Exclusivité
Réf. 822

Achat Maison 3 pièces 90m² BROGNON 21490

220 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

À seulement quelques minutes de Dijon et de Valmy, au coeur du très apprécié village de Brognon, cette maison ancienne séduira immédiatement les amateurs d'authenticité.
Dès l'entrée, les pierres apparentes, les poutres et l'ambiance chaleureuse donnent le ton. La pièce de vie invite à la convivialité tandis que la cuisine équipée s'ouvre naturellement sur la terrasse, véritable prolongement de la maison aux beaux jours.
L'étage propose deux chambres, un vaste dégagement, et nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.
À l'extérieur, terrasse, cour et cabanon composent un ensemble harmonieux, facile à vivre.
L'entretien irréprochable de cette maison constitue un véritable atout : poêle à granulés récent, Velux remplacés, toiture entretenue, chauffe-eau neuf... autant d'investissements qui permettent aux futurs propriétaires d'emménager en toute sérénité.
Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants. 
Un bien rare sur le secteur, alliant le cachet de l'ancien, un entretien irréprochable et une situation idéale aux portes de Dijon. Une visite s'impose.
Une visite virtuelle est également disponible sur demande.
Cette annonce est rédigée par Christelle BROVADAN 06 71 71 69 50 - Agent Commercial inscrite au RSAC de Dijon sous le no 852497122.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Christelle BROVADAN - - NoRSAC: , Enregistré à de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 90 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 2
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    BROGNON (21490) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (195 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      195
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1640 € TTC / an et 2270 € TTC / an
      01/01/2021

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    AP IMMOBILIER

    CENTRE DE PROXIMITE DE LA PETITE FIN 21490 ST JULIEN

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