Achat Maison 3 pièces 80m² ST PIERRE 97410
291 127 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DSVMA310008759
Description du bien
ACCORD IMMOBILIER - À l'entrée de Ligne Paradis à Saint-Pierre, découvrez cette villa T3 neuve, idéalement située à proximité de la 2x2 voies, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien.
Cette villa est proposée en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) au sein d'un programme confidentiel composé de seulement trois villas individuelles, édifiées sur une parcelle d'origine de 687 m2 entièrement bornée. Un lot étant déjà réservé, seules deux villas sont encore disponibles.
D'une surface habitable de 79,84 m2, elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une varangue de 9,60 m2 ;
Un séjour lumineux ;
Une cuisine ouverte ;
Un WC indépendant.
À l'étage :
Deux chambres ;
Une salle de bains ;
Un WC indépendant.
Les atouts du bien
Villa neuve.
Chauffe-eau solaire.
Une place de stationnement privative.
Assainissement individuel
Programme intimiste de trois villas.
Situation idéale à Saint-Pierre, proche des principaux axes routiers et des commodités.
Livraison prévisionnelle : 4ième trimestre 2026.
Investissement et défiscalisation
Cette opération est susceptible de s'inscrire dans le cadre du dispositif de défiscalisation Loi Girardin IS, sous réserve des conditions d'éligibilité prévues par la réglementation en vigueur. Ce mécanisme constitue une opportunité pour les sociétés soumises à l'impôt sur les sociétés souhaitant investir dans un programme immobilier neuf tout en bénéficiant d'un avantage fiscal.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, Sandrine DIJOUX au 0692 28 20 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PIERRE (97410)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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246 RUE LUC LORION 97410 ST PIERRE