Achat Maison 6 pièces 103m² VALENCE 26000
270 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 568
Description du bien
MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES, JARDIN ET DPE C
Vous recherchez une maison dans le quartier Châteauvert, avec 3 chambres, de beaux volumes, un jardinet et une excellente performance énergétique ?
Cette maison de ville saura séduire les familles à la recherche de confort, de fonctionnalité et de luminosité, le tout dans l'un des quartiers les plus recherchés de Valence.
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable cuisine avec salle à manger de 23 m2, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant directement sur le jardinet. Véritable pièce de vie, elle est également équipée d'une climatisation réversible, apportant un confort appréciable en toute saison.
Le salon/séjour de 36 m2, chaleureux avec sa cheminée et lumineux, offre de beaux volumes et constitue le coeur de la maison.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, aménagée aux normes PMR.
À l'étage, chacun trouvera facilement sa place grâce à trois belles chambres de 12 m2, 11 m2 et 19 m2. La plus grande pourra parfaitement convenir à une suite parentale ou à une grande chambre d'enfant. L'une des chambres est également équipée d'une climatisation réversible, garantissant un excellent confort durant les périodes estivales.
Une salle de bains de 8 m2, équipée d'une douche, d'une baignoire balnéo et d'un WC, complète cet espace.
Les atouts qui font la différence
- Pièce de vie lumineuse de 36 m2
- Cuisine / salle à manger de 23 m2 ouverte sur le jardinet
- Cheminée
- Climatisation réversible dans la cuisine et une chambre
- Isolation intérieure, extérieure et toiture
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- DPE C, gage de confort et de maîtrise des consommations énergétiques
Les maisons offrant de beaux volumes, un extérieur et une bonne performance énergétique sont de plus en plus recherchées.
Ici, vous bénéficierez d'un bien confortable, fonctionnel et idéalement situé au coeur du quartier Châteauvert.
Une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et son potentiel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur demande avec code d'accès.
Taxe foncière : 1 488 EUR.
DPE : C130 - C16. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 1 180 EUR et 1 680 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 10 759 kWh.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1301616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2023
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160 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE