Réf. 86855241
Description du bien
Situé au cœur de la zone industrielle de Saint-André-de-la-Roche, dans un immeuble à usage professionnel, nous vous proposons à la vente des murs professionnels ou commerciaux d’une superficie de 221 m², situés au dernier étage, bénéficiant d’une vue panoramique sur les collines avec aperçu mer.
Ce local fonctionnel et lumineux se compose d’une grande salle de réunion, de 7 bureaux fermés avec climatisation réversible, d’une grande cuisine avec espace repos, d’une zone archives, d’une salle d’eau et d’un WC.
Le bien dispose d’un réseau électrique en bon état et offre des espaces de travail confortables et immédiatement exploitables pour une activité professionnelle, tertiaire ou commerciale.
Situation idéale, à seulement 5 minutes de l’accès autoroute Nice-Est, au sein d’une zone dynamique où sont implantées de nombreuses entreprises importantes.
Possibilité d’acquisition ou de location de places de parking supplémentaires.
Bien rare sur le secteur, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 221 m²
Consommation énergétique
-
D (350 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info35099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe D
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118 RUE DE ROQUEBILLIERE 06300 NICE