Exclusivité
Réf. 87174703
Description du bien
RARE. À vendre : fonds de commerce d’un Restaurant, Brasserie, Pizzeria avec licence IV, entre Nice et Menton. Affaire à l'année.
Situé à environ 450 m d’altitude, exposé sud et sud-ouest avec une vue dégagée sur la mer.
Le chiffre d’affaires est en progression constante depuis 7 ans, atteignant 2,3 millions d’euros sur l’exercice 2025 avec deux jours de fermeture par semaine. L’EBE retraité de 580 000€ de l’année 2025 garanti une rémunération confortable aux futures repreneurs.
Entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité, la cuisine professionnelle ainsi que la salle et la véranda permettent d’accueillir 150 couverts.
Le loyer global, incluant la redevance terrasse, est d’environ 2 500 €/mois.
Parking public à proximité immédiate.
Situé en plein centre ville.
Affaire idéale à gérer seul ou en couple, avec un outil performant et 12 CDI à l’année.
PRODUIT INVESTISSEUR
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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4 RUE GRIMALDI 06000 NICE