Exclusivité
Réf. 86833460
Description du bien
Au cœur du centre-ville d’Altkirch, immeuble de caractère entièrement à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation pour un investisseur.
Développant une surface totale de 287,47 m² (365.47 m² au sol), le bien se prête parfaitement à une opération de restructuration, avec la possibilité de créer deux appartements ainsi qu’un grand duplex au dernier étage.
Un vaste espace atelier complète l’ensemble et ouvre des perspectives d’aménagement supplémentaires, tout comme un appartement indépendant de plus de 50 m2 situé à l’arrière, nécessitant des travaux pour être pleinement exploité.
Les volumes généreux et la configuration de l’immeuble permettent d’envisager un projet cohérent et optimisé, adapté à la demande locative du secteur.
Des travaux complets sont à prévoir, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investisseur en quête de déficit foncier et de création de valeur.
Un emplacement central, de belles surfaces exploitables et un potentiel de transformation évident… un actif stratégique pour un projet patrimonial maîtrisé.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 287 m²
Localisation du bien
ALTKIRCH (68130)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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11 RUE JEAN-JACQUES HENNER 68130 ALTKIRCH