Achat Maison 7 pièces 250m² VANNES 56000
1 236 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (1198920 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1974
Description du bien
EXCLUSIVITE - Frais de notaires réduits pour cette belle contemporaine de 250 m2 achevée en 2026. Au sein du quartier boisé de Tréhuinec, la maison est implantée au fond d'une impasse, au calme, sur une parcelle close, paysagée et arborée de presque 1200 m2. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie exposée sud-ouest de plus de 50 m2, d'une cuisine aménagée-équipée, et d'une suite parentale de 23 m2 avec dressing et salle d'eau. Un garage avec cellier et une pool house complètent ce niveau. Vous retrouverez à l'étage une belle mezzanine, deux chambres, une salle de bains mixte ainsi qu'une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un plateau indépendant de 40 m2 avec arrivée d'eau et entrée extérieure vient s'ajouter aux quatre chambres de la maison: un véritable atout offrant de multiples usages (studio, profession libérale, salle de loisirs, chambre supplémentaire, bureau...) Enfin, la propriété séduit également par ses équipements de qualité: une grande piscine chauffée avec dôme,toilette et douche extérieure, une vaste terrasse, un appenti, domotique, chauffage au sol...Ce bien est situé à 500 m du bus et des commodités, ainsi qu'à 10 min du port de Vannes. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 480 EUR et 710 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix: 1236000 EUR dont 36000 EUR TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 1200000 EUR net vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (24 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info2411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 710 € TTC / an
01/01/2023
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1 Route de la Salette 56610 ARRADON