Achat Appartement 2 pièces 52m² ST BRIEUC 22000
94 952 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,9% TTC (87451 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 817
Description du bien
BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - SAINT-BRIEUC
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bien situé dans le quartier recherché de Saint-Michel, au sein d'une résidence sécurisée.
Actuellement aménagé en habitation, cet appartement se trouve dans une copropriété à usage mixte, offrant une réelle flexibilité d'usage avec la possibilité d'une transformation en appartement ou en local professionnel sous réserve des autorisations nécessaires de la copropriété.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant une agréable pièce principale lumineuse. Une cuisine aménagée complète l'ensemble, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir , laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de valorisation.
Ses atouts :
·Quartier Saint-Michel recherché
·Résidence sécurisée
·Rez-de-chaussée facile d'accès
·Double usage possible : professionnel ou habitation
·Cave privative
·Possibilité d'acquérir un garage en complément
Ce bien constitue une belle opportunité pour une profession libérale, un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer sa résidence principale à proximité immédiate du centre-ville.
Cet appartement vous plaît ?
Alors n'attendez plus pour nous contacter au 02 96 79 79 08 afin d'organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Localisation du bien
ST BRIEUC (22000)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2023
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4, rue du Commerce 22190 PLERIN