Achat Maison 5 pièces 180m² SOYANS 26400
264 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 3041
Description du bien
Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation de caractère.
L'Agence Adhémar Immobilier vous propose à la vente un ancien moulin en pierres situé dans un environnement naturel privilégié sur la commune de Soyans.
Édifié sur plusieurs parcelles totalisant environ 4 390 m2, cet ancien moulin développe une emprise bâtie d'environ 235 m2. Il séduira les acquéreurs à la recherche d'un bâtiment authentique offrant un fort potentiel architectural. Situé en bordure de rivière.
Informations essentielles avant toute visite
Le bien est situé en zone agricole (A) du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal.
Il s'agit d'un bâtiment existant, vendu en l'état.
Le bâtiment n'est ni raccordé au réseau d'eau potable, ni au réseau électrique. Un système d'assainissement devra également être étudié conformément à la réglementation en vigueur.
Tout projet de réhabilitation, de changement de destination ou de création d'habitation demeure soumis à l'obtention préalable des autorisations administratives requises.
À ce titre, aucune garantie ne peut être apportée quant à l'obtention d'un permis de construire ou d'une autorisation de changement de destination, ces décisions relevant exclusivement des services compétents en matière d'urbanisme et de l'instruction du projet présenté.
Ce bien s'adresse à un public averti
Cette propriété conviendra parfaitement :
aux passionnés de rénovation du patrimoine ancien ;
aux professionnels du bâtiment ou investisseurs ;
aux acquéreurs ayant pleinement conscience des démarches administratives et techniques liées à un projet de réhabilitation
Prix de vente 264 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif N.3041.
L'Agence Adhémar immobilier 04.75.54.42.14 ou 06.32.65.69.42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
Localisation du bien
SOYANS (26400)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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43, AVENUE JEAN JAURES 26200 MONTELIMAR