Achat Appartement 3 pièces 45m² NICE 06300
249 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 87100336
Description du bien
Idéal investissement locatif ! Dans le secteur très recherché Port / République, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du Port de Nice, découvrez ce 3 pièces de 45 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble niçois bien entretenu.
L’appartement offre une configuration particulièrement adaptée à la location avec un hall d’entrée avec rangement, deux chambres indépendantes au calme sur cour, un séjour avec cuisine ouverte côté rue, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un véritable atout complète ce bien : une grande cave située directement sous le logement, idéale pour le stockage ou un usage complémentaire apprécié des locataires.
Grâce à son emplacement stratégique, entre le quartier du Port et République, à deux pas des transports et des commodités, ce bien bénéficie d’un fort potentiel locatif (location meublée, longue durée, colocation ou pied-à-terre).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2021
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118 RUE DE ROQUEBILLIERE 06300 NICE