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Exclusivité
Réf. 3098

Achat Appartement 3 pièces 74m² CARCASSONNE 11000

89 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Exclusivité CARCASSONNE, charmant appartement situé au troisième et dernier étage, composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 35 m2 avec son coin cuisine, mettant en valeur un beau parquet ancien ainsi qu'une élégante cheminée en marbre. Une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau.

Emplacement de choix, à proximité immédiate des boulevards, facilitant le stationnement, des commerces et offrant une agréable vue sur la cathédrale Saint-Michel.

Petite copropriété agréable, située dans un environnement recherché, à deux pas des Halles.

Le bien idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 74 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 5
  • Quote part charges courantes : 1494 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CARCASSONNE (11000) , AUDE (11) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (126 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    126
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1390 € TTC / an
    01/01/2021

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GABARROU IMMOBILIER

19 RUE DE VERDUN 11000 CARCASSONNE

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