Achat Appartement 5 pièces 118m² TOULOUSE 31500
598 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 87165864
Description du bien
TOULOUSE – BAS GUILHEMERY
Dans le très recherché quartier du Bas Guilhemery, à quelques pas du Canal du Midi, de la place Saint-Aubin, de la place Dupuy, du parc Saccarin et des établissements scolaires réputés Le Caousou et Saint-Joseph, cet appartement entièrement rénové développe un véritable esprit maison de ville.
D'une superficie de 118 m² Carrez (145 m² au sol), il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Implanté au sein d'une copropriété confidentielle de seulement deux lots, totalement indépendants, il offre un cadre de vie paisible, sans charges de copropriété.
Dès l'entrée privative en rez-de-chaussée, l'escalier d'origine en marbre et ferronnerie, typique des années 60, donne le ton et confère à l'ensemble un charme authentique.
Au premier étage, la vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est, accueille un séjour convivial ouvert sur une cuisine contemporaine. Trois balcons prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un conduit existant permet l'installation d'un poêle, ajoutant encore au caractère des...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31500)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2084343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2290 € TTC / an et 3110 € TTC / an
01/01/2021
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44 BOULEVARD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE