Achat Maison 8 pièces 217m² LE PIAN SUR GARONNE 33490
465 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon
Réf. VMA10000128
Description du bien
Aux portes de Langon, nichée sur les hauteurs, dans un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, cette magnifique maison entièrement rénovée saura séduire les amateurs de confort, de volumes et de prestations de qualité.
Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Vous profiterez d'une cuisine contemporaine, neuve, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, avec un accès direct à la terrasse semi couverte et à la piscine pour une vie dedans/dehors des plus agréables.
Le rdc offre une configuration idéale pour une famille avec deux suites parentales, deux chambres, une salle d'eau, un wc , un cellier ainsi qu'un bureau.
À l'étage, une somptueuse suite parentale vous attend, avec dressing sur mesure et sa salle de bains privative, son balcon, offrant un véritable espace de détente.
A l'extérieur, vous tomberez sous le charme d'un magnifique jardin paysager, parfaitement entretenu et à l'abri des regards. La piscine, la terrasse semi couverte et la pergola créent un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours.
LES PLUS: Travaux de rénovation récents, cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, portail électrique, panneaux photovoltaîques pour un meilleur confort énergétique, piscine chauffée, environnement calme et privilégié, préstations de qualité.
Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie proche de toutes commodités ( autoroute, gare, commerces, écoles..)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 217 m²
Localisation du bien
LE PIAN SUR GARONNE (33490)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3320 € TTC / an et 4540 € TTC / an
01/01/2021
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23 ROUTE DE BRANNE 33410 CADILLAC