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Exclusivité
Réf. 87094061

Achat Maison 3 pièces 97m² ST BARTHELEMY DE SECHILIENNE 38220

70 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

Situé en plein centre du village, à seulement quelques pas de l'école, cet ensemble immobilier implanté sur un terrain de 370 m² offre un fort potentiel de rénovation. Une opportunité idéale pour une famille en quête d'un projet de vie sur mesure ou pour un investisseur à la recherche d'un bien de caractère.

L'ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 100 m², d'une grange attenante et un garage. Une ancienne étable sur un terrain d'environ 80 m² vient compléter la propriété.

L'intégralité du bien est à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. À noter que des travaux de toiture sont à prévoir, incluant le désamiantage de la couverture, pour un coût estimé entre 50000 € et 60000 €.

Les atouts du bien :
- Emplacement privilégié, au cœur du village, dans un environnement calme et familial, avec l'école accessible à pied en moins de deux minutes
- Fort potentiel d'aménagement
- Authenticité et caractère, avec des dépendances anciennes permettant de réaliser un projet unique

Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation, les artisans ou les familles souhaitant créer une maison à leur image.

Prix : 70 000 € FAI

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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 97 m²

    Localisation du bien

    ST BARTHELEMY DE SECHILIENNE (38220) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (700 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      700
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6200 € TTC / an et 8400 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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