Achat Maison 5 pièces 134m² MONTBOUCHER SUR JABRON 26740
449 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 391
Description du bien
Vous rêvez d'une maison récente, hors lotissement, alliant confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié ? Cette villa a tout pour vous séduire.
Idéalement située au coeur du charmant village de Montboucher-sur-Jabron, apprécié pour sa qualité de vie, son environnement paisible et sa proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, maison médicale...), vous bénéficiez ici d'un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À seulement 5 minutes à l'est de Montélimar et proche des axes principaux, les déplacements du quotidien sont simples et fluides.
Cette villa de plain-pied d'environ 134 m2, construite en 2020 sur une parcelle de 805 m2, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une superbe pièce de vie d'environ 52 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace et s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, prolongée par le jardin et la piscine : un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur.
L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun : une suite parentale d'environ 19 m2 avec dressing et salle d'eau privative avec WC, deux autres chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire d'environ 20 m2 complète l'ensemble, idéale pour une chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse carrelée avec pergola bioclimatique, jardin clos et arboré, agréable piscine, et garage indépendant.
Les prestations sont au rendez-vous : construction RT 2012, garantie décennale, vide sanitaire, menuiseries aluminium, baies à galandage, ouvertures oscillo-battantes, climatisation réversible gainable, conduit de cheminée, piscine 5x3 avec volet roulant solaire, chauffe-eau thermodynamique, WC suspendus, portail motorisé, adoucisseur d'eau... Autant d'équipements qui participent à un confort de vie au quotidien.
Une maison clé en main, où il fait bon vivre, dans un environnement recherché.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence immobilière LA BASTIDE au 04.75.90.10.23.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTBOUCHER SUR JABRON (26740)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (50 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5011 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 680 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
10, avenue du Lieutenant Cheynis 26160 LA BATIE ROLLAND