Achat Appartement 63 pièces 65m² ST MICHEL 16470
99 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP972946
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 lumineux (63 m²) avec balcon et 2 parkings - VENDU LOUE - à Saint-Michel - À VENDRE : Appartement T3 lumineux à Saint-Michel, dans un secteur recherché qui ne manquera pas de vous séduire !
Situé au premier étage d'une charmante résidence de trois étages, cet appartement de 63 m² est idéal pour des investisseurs car cet appartement est loué par une locataire en place depuis le 21.01.2025.
Si vous le souhaitez un "PACK GESTION " pourra être mis en place par nos gestionnaires : recherche locataire, état des lieux, éventuels travaux ...
= Très confortable pour vous , nos gestionnaires s'occuperont de tout !
IMPORTANT : Les frais de gestion sont entièrement DEDUCTIBLES D'IMPOT !
PLUS DE DETAILS :
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon / cuisine ouverte de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest.
L'appartement dispose de deux chambres confortables de 11 m².
La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, le hall de la partie nuit se termine par un WC séparé.
De plus, vous pourrez apprécier un balcon privatif ainsi que deux places de parking, un atout non négligeable dans ce secteur prisé.
Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement sans travaux, prêt à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 94 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 461,72 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 63
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 94
- Quote part charges courantes : 1461 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MICHEL (16470)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2021
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24 Bis, rue Saint Roch 16000 ANGOULEME