Achat Appartement 2 pièces 24m² GRUISSAN 11430
89 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (82334 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2450
Description du bien
En exclusivité, découvrez cet appartement offrant un beau potentiel de rénovation, idéalement situé dans un secteur très recherché de Gruissan, à proximité immédiate du port, des commerces, du village et à seulement quelques minutes à pied de la plage du Grazel.
Situé au sein d'une résidence avec piscine, fermée et sécurisée, ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre avec placard (dans laquelle il est possible d'aménager un lit en 140 cm), d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est.
Vous profiterez d'une terrasse offrant une vue dégagée.
Le logement est équipé d'une baie vitrée en double vitrage ainsi que d'un volet roulant électrique.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et numérotée au sein de la résidence, fermée et sécurisée.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel dans un emplacement particulièrement recherché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 24 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 278
- Quote part charges courantes : 638 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRUISSAN (11430)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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RESIDENCE LE CHEBEK 11430 GRUISSAN