Achat Maison 5 pièces 65m² ST AIGULIN 17360
105 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,4% TTC (95151 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Maison 5 pièce(s) - 65m² - ST AIGULIN
Réf. VG2752
Description du bien
Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose cette maison idéalement située à Saint-Aigulin, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
D'une superficie d'environ 65 m2, elle est implantée sur un terrain de 561 m2 et se compose de :
une entrée,
une cuisine indépendante,
une arrière-cuisine,
deux chambres,
un bureau,
une salle d'eau,
un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez également d'un garage et d'un abri, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Les atouts du bien :
Maison actuellement louée 580 EUR par mois, idéale pour un investissement locatif.
Chaudière gaz récente.
Menuiseries en PVC double vitrage.
VMC.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Isolation des combles réalisée.
Un bien offrant une bonne rentabilité et nécessitant peu de travaux, parfait pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez :
Valérie GUYONNET au 06 76 66 29 33
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur : www.agence-immobiliere-dordogne.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST AIGULIN (17360)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1823838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1950 € TTC / an
01/01/2026
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8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS