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Exclusivité
Réf. 600

Achat Maison 7 pièces 173m² MARCIAC 32230

245 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (229075 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

À quelques pas de la place de l'Hôtel de Ville et des commerces, cette maison de ville de 173 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon côté rue, d'une cuisine semi-ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, ainsi que de plusieurs espaces de rangement.

Le premier étage dessert deux chambres, une salle de bains et une buanderie.

Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et environ 60 m² de combles aménageables, offrant un bel espace à exploiter selon vos besoins.

La maison a conservé le charme de l'ancien avec ses beaux parquets et ses volumes généreux. Les menuiseries sont équipées de double vitrage.

Sa situation en c?ur de ville permet de profiter des commerces et des services à pied. Un espace donnant directement sur la rue peut également convenir à une activité professionnelle ou à la création d'un local commercial.

Une maison de caractère, idéale pour une famille ou pour un projet associant habitation et activité professionnelle.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Sans cuisine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 173 m²

    Localisation du bien

    MARCIAC (32230) , GERS (32) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (298 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      298
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      08/02/2026

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    SARL MOURREJEAU IMMOBILIER

    9 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE 32230 MARCIAC

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