Réf. 74_0746
Description du bien
Situé en zone d'activités économiques à Sevrier, cet immeuble lumineux dans un cadre paysager offre une belle surface modulable, adaptée à une activité tertiaire comme artisanale. Il est libre d'occupation.Le bâtiment de 440 m² se répartit sur deux niveaux de 220 m² chacun. Il est édifié sur un terrain de 3 167 m², dont une réserve foncière de 1 416 m² qui permet d'envisager une extension ou d'autres projets.Au RDC :Grand plateau de 88,7 m², aménagé aujourd'hui en salle avec parquet et faux plafond. Il était à l'origine un atelier, avec un sol en béton ciré et une porte sectionnelle toujours en place, ce qui permet de lui rendre facilement cet usage.Bureau de 28,6 m²Grand espace cuisine et repas de 38,6 m²Bloc de 2 WC, vestiaire avec doucheChaufferie : chauffage au sol par géothermieDemi-étage :Bureau de 50 m² avec balconBureau de 16 m², actuellement divisé en deux petites chambres pour formateursSalle de bain et WCPossibilité d'aménager un logement de fonction de 83 m²Étage :Bureau de 55,75 m² avec balconBureau de 35,25 m²Bloc de 2 WCStationnement : Environ 25 places de parking privées déjà aménagées.Contactez-nous pour davantage de renseignements.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 440 m²
- Surface utile : 440 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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7, Impasse des Prairies Parc d'Affaires des Glaisins 74940 ANNECY LE VIEUX