Achat Maison 1 pièce 124m² TREMBLAY EN FRANCE 93290
335 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 457779HAYA
Description du bien
Hafida AYACHI vous propose cette maison traditionnelle - Environ 124 m2 habitable édifiée en 1980 sur une parcelle d'environ 517 m2 situé dans le quartier vieux pays à Tremblay-en-France, Proche du bus, des écoles, et de l'aéroport Charles de Gaulles
Elle vous séduira par son fort potentiel d'aménagement et d'espace. Idéal pour une famille, chacun y trouve son espace profitant d'une cour et d'un grand jardin avec un box et une trappe d'entretien intégrée.
Elle offre 5 pièces au total. Possibilité d'aménager 2 chambres à l'étage.
* Niveau 0 : une grande entrée , un séjour, salle à manger lumineux, une chambre, cuisine équipée aménagée indépendante, une salle de bain, deux water close,
** Au premier étage : comble aménagée donnant à une pièce palière dessert 2 chambres , un cabinet de toilette à rafraichir. Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires.
** Côté extérieur vous profiterez d'un grand jardin au calme sans vis-à-vis, barbecue box en milieu de jardin.
Les ++ : une chambre en plein pieds, double exposition, séjour et salon lumineux, quartier calme, , grande cour , box indépendant avec trappe d'entretien dans le jardin ;
A VISITER SANS TARDER. Belle possibilité d'amélioration, énorme potentiel. Aucune charge de copropriété.
Taxe foncière : euros / an. IDEAL POUR FAMILLE.
Prix : 335 000 euros Honoraires charge vendeur
Ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous !
CLASSE ENERGIE : F 408 kWh/m2 par an CLASSE CLIMAT : C 13 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 3290 euros et 4500 euros par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou, par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 882326507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 467779HAYA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
Localisation du bien
TREMBLAY EN FRANCE (93290)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (408 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4081313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3290 € TTC / an et 4500 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU