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Exclusivité
Réf. UF-A45640ISO24

Achat Maison 5 pièces 153m² MAUZAC ET GRAND CASTANG 24150

343 440 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres

Description du bien

A45640ISO24 - Située en première ligne sur le charmant port de Mauzac, cette élégante demeure en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue directe sur la Dordogne et un accès immédiat aux activités nautiques. Paddle, canoë, pêche ou simple contemplation des reflets du fleuve au fil des saisons : ici, la rivière fait partie du quotidien.
D'une surface habitable d'environ 153 m², la maison a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années. Elle allie le charme authentique du Périgord au confort moderne, dans un environnement recherché où les biens offrant une telle situation sont particulièrement rares.
**video et tour 3D disponibles sur demande**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 153 m²

    Localisation du bien

    MAUZAC ET GRAND CASTANG (24150) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (107 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      107
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2100 € TTC / an et 2100 € TTC / an
      Non communiqué

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