Achat Maison 4 pièces 106m² NANTES 44300
375 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (363675 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 5735VSD
Description du bien
Rue de la Patouillerie ? Maison familiale avec vie de plain-pied et dépendance
Découvrez cette agréable maison individuelle offrant environ 106 m² habitables sur une parcelle de 356 m², idéalement pensée pour répondre aux besoins d'une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée moderne créant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière-cuisine, d'un garage, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre avec placard et sa salle d'eau.
A l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un débarras. Une climatisation réversible ajoute du confort à l'étage.
A l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une dépendance d'environ 20 m² et d'un abri de jardin, idéals pour le rangement, un atelier ou tout autre projet selon vos envies.
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
A proximité du tramway ligne 3 (arrêt Beauséjour) (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2370 € TTC / an
Non communiqué
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50, Route de Vannes 44100 NANTES