Achat Maison 6 pièces 117m² CAMPBON 44750
181 825 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (174734 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 457805CDR
Description du bien
44750 Campbon EN PLEIN COEUR DU BOURG, laissez-vous séduire par cette maison familiale au fort potentiel !
Son emplacement est un véritable atout : ici, tout se fait à pied ! offrant un quotidien pratique et agréable.
Cette maison familiale propose de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'évolution.
Elle vous accueille par son entrée, une cuisine séparée, une salle à manger ouverte sur le salon, 2 chambres (10 et14m²), salle d'eau, wc.Un espace buanderie
A l'étage : 2 chambres avec point d'eau, un wc.
Un espace de 40m² à aménager selon vos besoins.
Un garage attenant à la maison, un poulailler
Un terrain de 470m²
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon.
Prix : 181825 euros HAI (Honoraires de 3.90% TTC charge acquéreur soit 175000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DURAND Claudine, au 0783089500 ou par courriel à c.durand@proprietes-privees.com.
DPE?G GES?C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3734 euros et 5052 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 457805CDR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
Localisation du bien
CAMPBON (44750)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (557 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info5571818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3734 € TTC / an et 5052 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU