Achat Maison 5 pièces 95m² AUXONNE 21130
215 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (201283 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 18976
Description du bien
Découvrez cette maison d'architecte de 95,84 m² habitables, construite en 1969, posée sur un terrain de 1 430 m². Le sous-sol offre des volumes pratiques, et l'ensemble conjugue confort au quotidien et espace extérieur.
L'entrée au rez-de-chaussée mène à l'étage via un bel escalier. Sur le pallier, un rangement optimise l'organisation dès votre arrivée.
Au niveau de vie, le salon-séjour de 26,85 m² profite d'un accès direct à une véranda, offrant une vue sur la campagne avec accès au jardin .
La cuisine indépendante équipée apporte une vraie fonctionnalité, avec un espace distinct pour cuisiner et recevoir.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficiez aussi d'un débarras et de WC, pour un agencement fluide et bien pensé.
Côté technique, la maison est équipée de menuiseries PVC avec volet roulant électrique, et elle bénéficie d'une bonne isolation.
Au sous-sol, vous trouverez un garage de 42 m² avec porte électrique, une buanderie/chaufferie de 11,10 m², et une grande cave sèche.
À l'extérieur, le terrain de 1 430 m² vous laisse la place d'imaginer vos usages, tout en restant à proximité d'une école primaire. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette maison et apprécier son potentiel sur place.
Pour découvrir le potentiel et les atouts de cette maison : renseignements et visites Caroline Paillot : O6.11.76.O4.58 . Agence Neyrat immobilier , 68 rue Antoine Masson à Auxonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUXONNE (21130)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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E (219 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info2196868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2640 € TTC / an et 3630 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE