Achat Maison 4 pièces 135m² ST MARTIN LA GARENNE 78520
1 600 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1520000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM31394
Description du bien
Liberkeys vous propose à la vente un domaine d'exception dédié au cheval à seulement 35 minutes de la capitale
Nichée à proximité de Saint-Martin-la-Garenne, dans un écrin de verdure préservé, cette propriété équestre d'envergure s'étend sur près de 9 hectares (5 ha en pleine propriété et 4 ha en location via bail rural), offrant un cadre bucolique rare à seulement 35 minutes de Paris par les autoroutes A14/A13.
Le domaine dispose d'infrastructures équestres pensées pour l'excellence :
- 56 boxes répartis harmonieusement au sein de la propriété
- 15 paddocks pour le bien-être et la liberté des chevaux
- 2 carrières : une grande carrière de 80 x 60 m (revêtement Toubin-Clément) et une seconde de 70 x 30 m (revêtement Equiplus)
- Un manège couvert de 40 x 20 m, pour une pratique toutes saisons
- Un rond de longe et un marcheur 5 chevaux
Des espaces de vie et de réception raffinés :
Au-delà des infrastructures sportives, le domaine séduit par ses espaces de convivialité :
- Un club house de 180 m² avec bar et cuisine équipée
- Une salle de réception de 200 m², idéale pour événements privés ou professionnels
- Un bâtiment de stockage fonctionnel
- 4 studios indépendants de 25 à 30 m² chacun, parfaits pour le logement du personnel ou des cavaliers
Une maison d'habitation au calme:
La maison principale, d'environ 135 m², offre un cadre de vie chaleureux : une entrée, un vaste séjour de 61 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MARTIN LA GARENNE (78520)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09