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Exclusivité
Réf. 2597-13645

Achat Maison 4 pièces 110m² CHALONS EN CHAMPAGNE 51000

168 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison familiale sur 4 niveaux avec garage, dépendance et jardin - Proche gare - Fort potentiel

Située dans un secteur très calme, à proximité de la gare de Châlons-en-Champagne, cette maison sur 4 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle comprend :

Une cuisine,
Un séjour lumineux,
Quatre chambres,
Une salle de bain,
Deux WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin, d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, espace de stockage ou futur aménagement) ainsi que d'un garage.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Les atouts :

Maison sur 4 niveaux
4 chambres
Garage
Dépendance
Jardin
2 WC
Secteur très calme
Proximité immédiate de la gare
Fort potentiel d'aménagement
Maison à rafraîchir

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien au fort potentiel, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHALONS EN CHAMPAGNE (51000) , MARNE (51) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • G (485 kWh/m² an)
      G (154 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      485
      154
      154
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6710 € TTC / an et 9120 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    REDOUTÉ IMMOBILIER

    12-14 PLACE DE LA REPUBLIQUE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

    Appeler l’agence Tél : 03 26 46 84 68
    Infos sur l’agence

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