Achat Appartement 3 pièces 89m² MENTON 06500
636 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
Exclusivité
Réf. 27-110
Description du bien
Dans un cadre d'exception, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en duplex de 89 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois de style Belle Époque en front de mer. Niché au sein de la copropriété historique de l'ancien Hôtel Carlton, il allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue mer panoramique qui s'étend à perte de vue. Le premier niveau accueille un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. Des toilettes invités complètent cet espace de vie.À l'étage supérieur, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC, alliant confort et praticité.
Une cave complète ce bien rare.
À seulement 200 mètres de la gare et du centre commercial de Carnolès, et à deux pas des commerces et transports, cet appartement bénéficie d'une situation idéale entre mer et ville. Une opportunité rare de vivre dans un lieu chargé d'histoire, au coeur d'un environnement prisé.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 89 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 58
- Quote part charges courantes : 3270 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MENTON (06500)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (205 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1169 € TTC / an et 1581 € TTC / an
Non communiqué
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