Achat Maison 11 pièces 252m² LABARTHE RIVIERE 31800
339 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 31190144955
Description du bien
À Labarthe-Rivière, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes sur un terrain clos et arboré de 2 170 m² avec piscine, garage, atelier et nombreux stationnements.
La première maison, en pierre du XIXème siècle, Classée en DPE E, est divisée en deux appartements indépendants et conserve tout le charme de l'ancien (cheminées, parquets, escalier d'origine). Son grenier aménageable offre un beau potentiel d'extension.
La seconde maison (datant de 1983), classée DPE C, propose de beaux volumes avec séjour cathédrale, mezzanine, 3 chambres, garage et espaces de rangement. Elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur assurant un excellent confort.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif, gîte, chambres d'hôtes ou habitat multigénérationnel.
Un bien rare alliant caractère, confort et fort potentiel, à proximité des Pyrénées et de toutes les commodités.
Classe énergie : C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 717 € et 2 323 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 909 522 807 Ville du greffe : TOULOUSE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 252 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LABARTHE RIVIERE (31800)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1741010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1717 € TTC / an et 2323 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU