Achat Maison 4 pièces 136m² SETE 34200
549 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 344676604
Description du bien
Côté ancien conservatoire,
Dans un quartier calme et recherché, cette charmante villa T4 en R+1 de 136,98 m², implantée sur une parcelle de 409 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement rénovée en 2021, elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, un dégagement mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière et donnant sur un jardin arboré. Une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre, une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, une seconde suite parentale prend place sur mezzanine, offrant intimité et confort.
Pour un bien-être optimal, la maison bénéficie d'une isolation par la toiture réalisée en décembre 2024 et d'une climatisation réversible. Un studio indépendant avec salle d'eau et WC permet d'accueillir famille, amis ou d'envisager une location.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec deux terrasses en bois invitant à la détente, un cabanon et un atelier pratiques pour le rangement, ainsi qu'une allée carrelée permettant de stationner un véhicule.
Proche des écoles, des commerces, des transports et de la gare, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Une opportunité à ne pas manquer.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2520 € TTC / an
Non communiqué
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE