Achat Appartement 3 pièces 73m² BISCARROSSE 40600
212 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (199181 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. FNA24-2429
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - BISCARROSSE Bourg Appartement entièrement rénové. Idéalement situé à seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Biscarrosse Bourg, cet appartement entièrement rénové en 2023/2024 vous offre un cadre de vie confortable, moderne et prêt à habiter.
Au 2ème étage d?une résidence parfaitement entretenue, vous profiterez d?un espace lumineux, doté d?un chauffage individuel et d?une production d?eau chaude autonome.
Il se compose de deux chambres, d?une salle d?eau contemporaine, d?un WC indépendant, d?une cuisine aménagée avec cellier attenant, ainsi que d?un agréable salon/séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc.
Une cave privative, rare sur le marché actuel, ainsi qu?un local vélo commun vous permettront de stocker aisément vos accessoires du quotidien et de loisirs.
Une place de parking privative vient compléter cet ensemble déjà très attractif.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1692 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 247 lots dont 82 lots principaux , Charges annuelles 840. 00 Euros , Surface Carrez 73. 1m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 247
- Quote part charges courantes : 840 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BISCARROSSE (40600)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info17977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1692 € TTC / an
01/01/2023
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142, AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 40600 BISCARROSSE