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Exclusivité
Réf. ABM20266543

Achat Maison 7 pièces 190m² BARR 67140

435 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Maison familiale 190 m² à Barr â?? 5 chambres, jardin, garage â?? Quartier résidentiel recherché

Ã? Barr, au cÅ?ur du vignoble alsacien, découvrez cette belle maison familiale de 190 m², située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes de la gare, des écoles, des commerces et des principaux axes.

Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Les atouts de cette maison sont :
â?? 190 m² habitables
â?? 7 pièces
â?? 5 grandes chambres
â?? Vaste pièce de vie lumineuse
â?? Cuisine équipée ouverte sur Salle à manger
â?? 2 salles de bains + 3 WC
â?? Chambre et salle d'eau au RDC


Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager les moments du quotidien.

Confort & prestations : Chauffage au gaz condensation avec robinets thermostatiques connectés; fenêtres et volets récents, �lectricité mise à jour, Isolation cuisine, salles d'eau, décoration générale...

Aucun gros travaux à prévoir : vous pourrez vous installer rapidement.

Des extérieurs agréables et de nombreux rangements / atelier garage...

Son exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour profiter pleinement des espaces extérieurs.

Une situation privilégiée à Barr, proche de la gare de Barr, des écoles, commerces, services et accès rapides vers Obernai, Sélestat, Strasbourg et Colmar.

Une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie, mobilité et environnement verdoyant.

Pourquoi vous allez l'aimer ?
Quartier résidentiel calme et recherché
chambre et vie de PLAIN PIED
5 chambres idéales pour une grande famille
Beaux volumes + Maison lumineuse
Nombreux travaux de rénovation déjà réalisés
Jardin et espaces extérieurs
Proximité immédiate des commodités et de la gare

Prix : 435 000 â?¬

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Anne BOSSERT / IMMOBILIERE ALSACIENNE BARR
O68238O983 / O388O8O35O

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 190 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BARR (67140) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (106 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      106
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1860 € TTC / an et 2560 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ALSACIENNE IMMOBILIER

    4 grand rue 67140 BARR

    Appeler l’agence Tél : +33682380983
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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