Achat Maison 6 pièces 165m²
709 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AV-POR-35068
Description du bien
Laissez-vous séduire par cette magnifique chaumière d'environ 165 m², nichée au sein d'un terrain arboré de plus de 3 600 m², offrant un cadre de vie rare, calme et préservé, sans aucun vis-à-vis.
Cette maison familiale pleine de charme, datant des années 1800, allie le cachet de l'ancien au confort du quotidien. Elle dispose de 4 chambres avec la possibilité d'aménager une 5e chambre selon vos besoins. Son chaleureux poêle à bois et son toit en chaume de Brière, entièrement refait il y a une dizaine d'années, renforcent son authenticité et son caractère unique.
À l'extérieur, profitez d'une agréable piscine, de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi que d'un vaste terrain entièrement constructible. La propriété permet également le stationnement de trois véhicules sur la parcelle.
Idéalement située, cette demeure se trouve à seulement 2 km du bourg de La Madeleine et de ses commerces de proximité, à 10 km de la plage de La Baule-Escoublac, et bénéficie d'un accès rapide à la voie express via la zone de Brais en seulement 10 minutes.
Un bien rare, alliant tranquillité, espace et potentiel, dans un environnement privilégié aux portes du littoral.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2900 € TTC / an et 3930 € TTC / an
Non communiqué
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151 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44380 PORNICHET