Achat Maison 8 pièces 192m² OSTHEIM 68150
379 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (364372 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 819
Description du bien
BLACKSTORK Immobilier vous présente en exclusivité cette maison composée de deux appartements indépendants, située dans la commune d'Ostheim.
Édifiée sur un terrain de 371 m², cette propriété offre une opportunité rare : habitez le spacieux duplex familial tout en générant un revenu complémentaire grâce au 2 pièces indépendant situé au rez-de-chaussée, idéal pour de la location saisonnière ou de la location classique.
Le duplex principal, conçu pour accueillir une famille, se compose :
Au premier niveau :
Une entrée,
Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée,
Un cellier,
Deux chambres,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
À l'étage :
Deux chambres supplémentaires,
Une salle d'eau avec WC.
Au rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces indépendant vient compléter l'ensemble. Il comprend :
Une entrée,
Une pièce de vie,
Une cuisine indépendante équipée,
Une chambre,
Une salle d'eau avec WC.
Grâce à son accès indépendant, il est parfaitement adapté à une activité de location saisonnière, offrant une excellente opportunité de rentabiliser votre acquisition.
Le bien dispose d'un sous-sol complet et de plusieurs places de parking.
Les + :
Maison composée de deux logements indépendants.
Terrain de 371 m².
Idéal pour habiter tout en percevant un revenu locatif.
Location saisonnière autorisée.
Beaux volumes.
Belle hauteur sous plafond.
Excellente luminosité.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec un complément de revenus ou d'un investissement patrimonial offrant plusieurs possibilités d'exploitation, ce bien saura répondre à vos attentes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Loris KAPP au 06 45 90 83 76.
À bientôt pour une visite !
Loris KAPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 478 687 - COLMAR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 192 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
OSTHEIM (68150)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1710 € TTC / an et 2360 € TTC / an
Non communiqué
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32 allée de la Robertsau 67000 STRASBOURG